Usado

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Ref.: 1199

🏡 Imóvel Residencial/Comercial à Venda – Vila Medeiros – SP

Rua Maraã - Vila Medeiros - São Paulo/SP, Zona Norte - 02212-020Ver no mapa

R$999.000,00

IPTU Anual

R$400,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 2 suítes

3 Vagas

179 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Excelente imóvel com ótima localização na Rua Maraã, perfeito para moradia, comércio ou investimento!

Possui salão comercial grande com 3 vagas, piso superior com moradia de 2 quartos, sendo 1 suite, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e no fundo possui uma casa com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.

📐 Terreno: 179 m²

🏠 Área construída: 145 m²

🚪 Uso: Residencial e Comercial (gráfica)

📍 Localização: Próximo ao metrô Tucuruvi e Parada Inglesa, com fácil acesso à Marginal Tietê, Dutra e Fernão Dias.

✅ Rua tranquila e valorizada

✅ Amplo potencial de ampliação

✅ Documentação regularizada (IPTU 2025 atualizado)

✅ Ideal para morar ou empreender na Zona Norte

💰 Oportunidade de investimento seguro e com excelente valorização!

📞 Entre em contato com a Vimar Imóveis e agende sua visita!

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 2 suítes

•2 Banheiros

•3 Vagas

•1 Escritório

•2 Cozinhas

•2 Lavabos

•1 Sala de estar

•2 Áreas de serviço

Áreas

•Área Privativa179m²

•Área Construída179m²

•Terreno Área Total200m²

•Terreno Frente9m

•Terreno Fundo7,30m

•Terreno Direita22,28m

•Terreno Esquerda22,30m

Outras informações

•Perfil: Residencial/Comercial

•Situação: Usado

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

•Possui mobília?: Sem mobília

•Terreno: Aclive

Proximidades

•Banco

•Escola

•Escola de idioma

•Faculdade

•Farmácia

•Hospital

•Igreja

•Padaria