R$999.000

IPTU Anual R$400,00

🏡 Imóvel Residencial/Comercial à Venda – Vila Medeiros – SP

Vila Medeiros - São Paulo/SP, Zona Norte

3 Dormitórios, sendo 2 suítes

3 Vagas

179 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Excelente imóvel com ótima localização na Rua Maraã, perfeito para moradia, comércio ou investimento!

Possui salão comercial grande com 3 vagas, piso superior com moradia de 2 quartos, sendo 1 suite, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e no fundo possui uma casa com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.

📐 Terreno: 179 m²

🏠 Área construída: 145 m²

🚪 Uso: Residencial e Comercial (gráfica)

📍 Localização: Próximo ao metrô Tucuruvi e Parada Inglesa, com fácil acesso à Marginal Tietê, Dutra e Fernão Dias.

✅ Rua tranquila e valorizada

✅ Amplo potencial de ampliação

✅ Documentação regularizada (IPTU 2025 atualizado)

✅ Ideal para morar ou empreender na Zona Norte

💰 Oportunidade de investimento seguro e com excelente valorização!

📞 Entre em contato com a Vimar Imóveis e agende sua visita!

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes

2 Banheiros

3 Vagas

Garagem Coberta

1 Escritório

2 Cozinhas

2 Lavabos

1 Sala de estar

2 Áreas de serviço

1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Privativa: 179m²

Área Construída: 179m²

Terreno Área Total: 200m²

Terreno Frente: 9m

Terreno Fundo: 7,30m

Terreno Direita: 22,28m

Terreno Esquerda: 22,30m

Outras Informações

Referência: 1199

Perfil: Residencial/Comercial

Situação: Usado

Escriturado: Sim

Averbado: Sim

Possui mobília?: Sem mobília

Terreno: Aclive

Proximidades

Banco

Escola

Escola de idioma

Faculdade

Farmácia

Hospital

Igreja

Padaria

Praça

Rodovia

Shopping

Supermercado

Transporte público

Localização

Rua Maraã - Vila Medeiros - São Paulo/SP, Zona Norte - 02212-020